35楼的总统套房内。
琨因的长腿无法在沙发和大理石茶几之间舒展，他有些烦躁地站起身，“我先去洗个澡，身上一股泳池的消毒剂味道。”
素商等了一个下午，急着想跟他聊合同，却不得不抑住瞪他的冲动，再次警告自己要搞清楚他们现在的关系......就是没有关系！
“好的，我先把资料整理一下。”她露出个脾气很好的笑容。
琨因也没回应，却把白色浴袍脱了，随手往沙发上一扔。
素商当然没忍住不看，抬眼就是他蝴蝶骨深邃的脊背，偏偏其上的肌肉线条还非常清晰，像是蕴含着可怕的、即将冲破束缚的能量。
她清楚记得双手攀附在他后背的触感，又不敢细想，立刻低头将包里装着的两份合同拿出来，放在桌上摆好。
琨因悠闲地洗澡去了，大概是浴室隔得远，素商完全没有听见水声，房间里空旷安静得有些令人心慌。
她点开手机里的聊天app，给涂遥发了条信息。
【你都不知道我这两天经历了什么！急需吐槽，晚上街角square见？】
涂遥是素商研究生时期的同学，两人当时就玩得很好，毕业之后又不约而同地留在纽约工作，她现在住的房子是素商找的。
而且两人住得很近，有事没事都喜欢约在她们公寓附近一家叫square的咖啡吧见面。
作为公关公司的社媒经理，涂遥是从不让手机离开视线的，所有信息都是秒回——
【行啊，你几点有空？我今天不加班～】
素商看了眼手机屏幕上的时间，现在还不到六点半。
【八点半怎么样？】
两个小时应该足够她把合同的事解决，再坐地铁回布鲁克林......
涂遥立刻回复：【没问题！】
又刷了会儿手机，终于听到里面传来些响动。
琨因只穿了条黑色休闲短裤，边擦头发，边从浴室往客厅走，然后一屁股在素商旁边坐下。
他身上满是刚洗完澡的潮热气息，夹杂着极淡的木质玫瑰花香，很像她从前爱用的一款沐浴露味道。
但那个牌子的沐浴露不算便宜，她已经很多年没买过了。
定了定神，素商小心避开他近在咫尺的手臂，指着面前两份文件，“琨因，谢谢你愿意委托我帮你找房子。你可以先说说要求和大概预算，然后我再给你解释下不同代理模式在佣金和操作层面上的区别。”
琨因单手撑着下巴，好像她说的话很无聊，“要求很简单，居住和投资价值并重，预算......两千万以内。”
素商：！！
之前不还愿意出2600万买西村那套townhouse吗！
怎么到她这就成了2000万以内了？！
但他们做销售的最忌讳对客户表现出不满，即使听到预算下降，素商也没有露出一丝愤懑。
本来愿意花多少钱买房子也是人家的自由，她只需要尽量满足客户需求就好，没有嫌三嫌四的道理。
更何况，她到现在都还没成交过千万以上的大单。
埃莲诺是头一个有希望的大客户，没想到这么快又遇上了个琨因，虽然他现在有点讨厌，但为了高额佣金，素商觉得自己没什么是不能忍的。
“好的，明白了，我会尽快给你整理一个符合要求的在售房产清单，随后看你什么时候有时间，我们可以去实地看房。”
素商正襟危坐，又指了指面前的两份合同，“不知道你有没有了解过独占和非独占两种协议的区别？”
琨因疑惑地看她一眼，素商便耐心解释了一遍这两种代理模式的区别，“......总的来说，就是非独占协议更加灵活，但是独占协议更省心，也免了后期不同agent跟你掰扯费用的麻烦。”
客观来说，因为莱恩前期有接触过琨因，如果他后期还积极跟进，素商又只签了非独占合同，那很可能就得把钱分他一部分，所以她其实更想跟琨因签独占协议。
只是一般客户都不会愿意......
“那就独占协议吧。”
男人清冷的声音打断了素商脑子里的揣测，她有些不可思议，“啊？”
“我说，签第二种。”他修长的手指指向靠近素商的那叠文件，“独占的。”
素商的黑眸一下就亮了，“真的吗？你真的愿意跟我签独占协议？”
她声音中的惊喜无法掩饰，又小心翼翼试探，“但.....但这种协议下，就算别的realtor帮你找到了更好的房子，你也还是要照合同付我佣金......”
“我没那么多时间跟不同的房产经纪打交道。”琨因还是懒洋洋的，好像什么都无法让他提起兴致。
素商咽了咽口水，斟酌着开口，“那佣金比例，我给你算低一点吧？”
她本以为琨因肯定也会选非独占的合作方式，就按行情在两份合同里都写了3%，没想到他竟然愿意给她独家代理，她还从来没跟人签过这种合同呢。
好开心！
素商笑得眉眼弯弯，净白小脸上透着兴奋充血的红晕，“要不2.5%？或者2%也行！”
琨因还没来得及说话，她又生怕对方反悔，立刻挺直腰板补充，“实在不行......”
她咬了咬下唇，“1.8%！1.8也可以！”
按照规定，签了独占协议的agent可以减少给公司的分成，所以即使她降低了客户这边的佣金，实际到手的收入也不会有太大影响。
绿眸凝在她脸上片刻，喉结微动，琨因很快移开目光，“按市场价就行，笔呢？”
仿佛被天大的馅饼砸晕了，素商一时有些愣神，又很快反应过来，勉力压制眼角眉梢的雀跃，手忙脚乱地从包里翻出一支签字笔递给琨因。
“抱歉抱歉，我应该把笔先准备好的。”她有些羞愧地低头，刚才光顾着看他背影，这么基础的事都没做到位，真是太不应该了。
琨因没说什么，接过笔就干脆地在一式两份的合同上签下名字。
素商像是突然找回状态，立刻递上一小盒红色印泥，“谢谢，还要麻烦你再按个指印，我有湿纸巾.....”
她边说边转身去包里拿，回头就看见琨因递到她面前的大掌，干净的指尖沾了鲜红。
这是......要她擦的意思？
素商有些愣，琨因又晃了晃摊开的手掌，“擦啊。”
这家伙......
她想起他在拍摄现场被一群人围着服务的模样，估计是习惯了什么都有人帮他打理，只能认命地抽出湿巾，一手托住他手背，一手用湿巾轻轻帮他擦拭。
指尖的红淡去，却像是转移到了素商脸上。她蓦地想起以前亲密时，他有时会将沾湿的长指递到她面前，哑着声问她是不是很喜欢......
素商赶紧转身看向茶几，抓过笔就在两份合同上写下自己的名字，也沾了印泥去按指模，又用刚才帮琨因擦过手的湿巾把自己的手也擦干净。
飞快签好合同，她立刻起身，还非常职业地朝琨因伸出手，“合作愉快。”
琨因觑她一眼，随意地伸手与她交握，一触即离。
这种有些避嫌的动作让素商脸颊更热，觉得自己真是恬不知耻，都什么时候了，还敢对着琨因想那种事.....
“我明天就把合适的房产清单发给西蒙，先走了，你好好休息。”她强作镇定，笑着同琨因道别，也没敢说直接发给他，免得让人以为她是想要他的私人联系方式。
琨因垂眸，看不出喜怒，“嗯，再见。”
人心虚起来，动作就会特别快。
素商将合同和杂七杂八的东西一股脑塞进包里，转身就往外走，直到关上套房大门，隔绝了屋内的所有视线，肩头才敢稍微松懈。
屋内的琨因看着桌上那份合同，烦躁地撇开眼，没过多久，又将目光虚虚移了回来，最终聚焦到合同上的加粗标题——
exclusivebuyerbrokeragreement
买方经纪人独占代理协议
独占......协议
独占。
程素商跟他提出交往时，就用过这个词。
在琨因大二刚开学的时候，他爸心血来潮说要来纽约看他，其实就是为了换个地方赌钱。
皮特·爱莫森不仅把身上仅有的一点积蓄曙光，还让人将手机搜刮了去，发现他有一个在图伦斯上大学的儿子。
那伙人见皮特还不上钱，就找到了琨因。
图伦斯的研究生学院在主校区外面，那日，刚下课的程素商正独自走在去停车场的小道上。好巧不巧，竟遇上了琨因被一群壮汉围着要钱的情形。
素商认出了被几个大汉围着的琨因，但没有太当回事。
她自小在安全稳定的环境里长大，本科毕业才申请了美国的研究生，对沾上这种事的危险一无所知，也没什么防人之心，就是网上说的那种“一生爱看热闹的中国人”。
在旁边听了一会儿，就大剌剌走到琨因身旁，戳了戳他结实的手臂，她说：“我可以借你三千刀。”
琨因没想到还有这出，一时也愣住了。
他大概记得自己见过这个亚裔女孩，知道她是学校同学，之前帮他拍过宣传照。
脑子里飞速思考......反正都是要还钱，欠她总比欠外面这些疑似高利贷的家伙要强，在这闹起来对他没好处，校队赞助商最不喜欢队员身上有负面新闻。
他也不是多么清高的性子，没多挣扎就接受了。
这群讨债的也不想在学校附近把事闹大，来找琨因本就是想碰碰运气，既然能顺利拿到钱，他们便也没再纠缠。
琨因看向发顶只到自己胸膛处的女孩。
她五官不算出色，但眉眼如弯月，小巧鼻尖带着点挺翘弧度，唇边的笑意很是讨喜，是个很难让人讨厌的面相。
“谢谢，”琨因垂眸，“这钱我会想办法还你，但需要点时间。”
素商扬着脑袋，看他略带苦涩、却依旧漂亮得无法无天的脸蛋，心情大好，“没关系，我不着急，但我们先交换个联系方式吧？不然都不知道该去哪找你。”
后来他们也算慢慢熟悉起来，琨因又找了一份兼职，游泳队训练日程亦十分紧张，平时还有课，能打工的时间并不多。
校队虽有一定补助，但他再节省也有必要的生活支出，还要给家里的妹妹打钱，不然她可能连午餐都吃不起。
没办法，他每次只能还素商几十一百的，拿出手都觉得丢脸。
有一回，他好不容易攒下三百刀，素商却定定看着他，那双眼睛明亮温暖，脸上带着羞涩笑意。
她说：“要不，你别给我还了......我们交往吧，exclusive那种！”
那时的琨因才后知后觉意识到，原来黑色的眼睛能那么清晰得倒影出他无所适从的模样。